История Саратовского регионального отделения РОО

5 августа 1994 г. в Комитете по управлению имуществом г. Саратова инициативной группой в составе специалистов разных направлений и квалификаций, окончивших первые курсы по оценке недвижимости, было проведено учредительное собрание общественного «Саратовское отделение Российского общества оценщиков». У истоков его создания стояли Зеленский Ю., Пчелинцева Л., Курчатов И., Пашин И., Тумаков С., Карев Е. Первым Председателем Правления отделения был избран Зеленский Юрий Борисович.

16 сентября 1994 г. наше отделение было зарегистрировано (свидетельство № 353) ГУ Министерства Юстиции РФ по Саратовской области. За 15 лет много воды утекло, отделение переживало и взлеты численности своих членов при переоценке ОС и падения с 83 членов до 12 человек предкризисный период. Но костяк отделения, работающий с первого дня его возникновения и по сей день, остался неизменным. Это бессменный исполнительный директор Карев Е., члены правления Шалаева Л.М., Пашин И.Ф., Лебедева Т.Г., Коннова Л.А., председатель правления Пчелинцева Л. На сегодняшний день численность членов Саратовского регионального отделения РОО составляет 45 человек. И интерес к вступлению в члены РОО не ослабевает. Среди наших оценщиков в разное время были такие известные в области люди как начальник ГУ ЦентроБанка РФ по Саратовской области Зеленский Ю.Б. ныне депутат Государственной Думы, бывший председатель Областной Думы Шувалов С.

За время 15-летней деятельности Саратовского регионального отделения РОО с целью повышения квалификации оценщиков было проведено 22 обучающих семинара по оценке недвижимости, земельных участков различного назначения, оценке бизнеса предприятий. Среди руководителей семинаров ведущие оценщики США и России: Джерри Гейдж, Ричард Рис, Е. Тарасевич, С. Коплус, В. Мисовец, Е. Озеров, Н. Бухарин, С. Табакова, Е. Семенова и др.

Все члены Отделения получили 2-ое высшее образование или переподготовку в области оценочной деятельности и являются дипломированными специалистами оценщиками.

Один раз в 3 года члены Саратовского регионального отделения РОО повышают свою квалификацию в области оценочной деятельности по 104 часовой программе.

За время работы регионального отделения 2 оценщика сдали квалификационный экзамен на получение европейского Сертификата «Approvedby TEGOVA», «Сертифицированный оценщик недвижимости» в г. Прага, 5 человек имеют звание сертифицированного оценщика недвижимости и бизнеса в РОО, 4 оценщика получили дипломы о переподготовке и квалификацию «Судебный эксперт по оценке недвижимого имущества и земельных участков».

Членам РОО на территории Саратовской области особое доверие. Победителями конкурсов, проводимых управленческими и властными структурами, являются оценочные компании, в которых работают члены РОО. Именно они аккредитованы и при коммерческих банках, Сбербанке РФ, МРСК Холдинг, Газпроме, Лукойл и т.д. Арбитражный суд области привлекает наших членов Отделения для экспертизы отчетов других оценщиков, работающих на территории области. Оценщики регионального отделения РОО принимали участие в судебных экспертизах отчетов по оспариванию результатов кадастровой стоимости в Саратовской, Самарской, Томской, Ярославской, Костромской областях. Председатель Правления СРО РОО является членом Комитета по экономике недвижимости при Саратовской Торгово-промышленной палате. В течение нескольких лет при Областном управлении статистики и при Комитете по управлению имуществом Саратовской области активно действовали экспертные советы, в состав которых входили члены РОО.

Оценщики Отделения стараются выполнить свою работу в соответствии со Стандартами и Законом. На замечания контролирующего органа реагируют правильно, избегая конфликтных ситуаций. В свою очередь территориальный комитет по управлению имуществом РФ отмечал высокий профессионализм членов РОО и нашу активность в процессе создания цивилизованного рынка оценки. К 10-летию СРО РОО трем членам была выражена благодарность за высокий профессионализм.

Оценщики Отделения работают не только на территории Саратовской области, но и по всей России. Основные направления целей оценки: банкротство, конкурсное управление, страхование, вклад в уставный капитал, кредитование, реализация и т.д. В соответствии с целями, Оценщики в состоянии квалифицированно определять все виды стоимостей, применяя в своей работе новейшие методики и технологии. Члены Отделения открыты в оценочном пространстве и имеют среди коллег друзей в других региональных отделениях, с которыми постоянно обмениваются методиками, информацией, базой данных. Несомненно, такое деловое общение помогает в работе.

Оценщики Отделения принимали активное участие во всех научно-практических конференциях и «круглых столах», которые проводило Правление РОО.

За многолетнюю работу по позиционированию среди населения общественной организации «Российское общество оценщиков», внесение значительного вклада в развитие Общества председатель Правления Отделения Пчелинцева Л. и исполнительный директор Карев Е. награждены юбилейными медалями «10-летие Российского общества оценщиков», «15-летие Российского общества оценщиков». О качественном и честном труде оценщиков отделения можно судить по многочисленным благодарностям и отзывам со стороны заказчиков.

В то же время мы хотим отметить ряд негативных вопросов, связанных с оценкой в регионе. На протяжении последних лет члены Отделения пытаются выработать единую тарифную политику среди всех оценщиков, работающих на территории области. В этом случае единственным конкурентным звеном явилось бы качественное выполнение наших услуг. На сегодняшний день мы разрабатываем мероприятия, с помощью которых мечтаем искоренить демпинг и заказные оценки. К сожалению, борьба с недобросовестными «специалистами» продолжается и ее результаты не в нашу пользу. Это связано с тем, что на территории области работает избыточное число оценщиков, среди которых ведется жестокая борьба за заказы, выполняемые любым путем и за любые средства. При такой постановке дела проигрывают солидные оценочные компании (а именно в них работают члены РОО), которые затрачивают большие средства на обучение, совершенствование менеджмента, создание рабочих и социальных условий для своих сотрудников, что несомненно повышает себестоимость оценочных услуг.